События фильма Няня разворачиваются в начале девяностых годов прошлого столетия. Кейт молодая женщина, зарабатывающая на жизнь тем, что преподает в начальной школе, получает заманчивое предложение от граф Уилока, устроиться гувернанткой в шикарном поместье. Там она должна ухаживать за сиротой восьми лет по имени Флора. Работа кажется простой, но прибыв на место, женщина сначала обнаруживает, что у девочки есть старший брат Майлз, а предыдущая сиделка почему-то сбежала с места работы. Ко всему прочему, миссис Гроз, пожилая домоправительница запрещает главной героине покидать пределы поместья под каким бы то не было предлогом.
Смирившись с такими странными правилами, Кейт в первую же ночь слышит странные звуки и понимает, что в доме твориться чертовщина.
